Wie groß darf Dein Tiny House in der Siedlung jetzt sein?
Seit Oktober 2024 als wir Dir die nördlichste Tiny House Siedlung Deutschlands vorgestellt haben, hat sich dort einiges getan und sie nimmt zunehmend Form an! Die maximale Größe eines Hauses in der Siedlung wurde erhöht und liegt statt bei ursprünglich 35 Quadratmetern jetzt bei 50 Quadratmetern Bruttofläche. Damit hast Du richtig viel Platz für clevere Wohnkonzepte und musst trotzdem nicht auf das kompakte, gemütliche Gefühl eines Tiny Houses verzichten. Aber Achtung: Jedes Haus braucht eine reguläre Baugenehmigung, genau wie ein klassisches Einfamilienhaus. Es wird also kein Sonderweg für die Minihäuser geben, sondern einen ganz offiziellen Bauantrag, bei dem Du die typischen Anforderungen erfüllen musst.
Falls Du von einer schönen Terrasse träumst, gibt es gute Nachrichten: Eine nicht fest überdachte Terrasse ist möglich! So kannst Du Deinen Außenbereich richtig genießen, ohne dass es kompliziert wird. Deine Terrasse wird dabei nicht auf die erlaubte Wohnfläche angerechnet, sondern bietet einfach zusätzlichen Wohlfühlraum unter freiem Himmel.
Und wenn dir das ganz Projekt noch gar nichts sagt, dann schaue doch mal hier bei uns auf YouTube vorbei. Da stellt Jan Möller sein Projekt einmal vor.
Was gibt es für Dich als neue*r Bewohner*in beachten?
Ein ganz wichtiger Punkt: Die Häuser sind für den Erstwohnsitz gedacht. Ferienhausvermietung ist nicht erlaubt. Wenn Du also vorhattest, Dein Tiny House nur als Wochenenddomizil zu nutzen oder es regelmäßig zu vermieten, wird das in dieser Siedlung leider nicht möglich sein. Die Idee dahinter ist klar: Es soll eine echte Nachbarschaft entstehen, keine Ferienanlage.
Auch beim Fundament gibt es Besonderheiten: Ein vollflächiges Fundament ist nicht erlaubt. Stattdessen werden leichte, alternative Gründungen bevorzugt, damit die Eingriffe in die Natur so gering wie möglich bleiben. Umweltfreundlich und nachhaltig – ganz im Sinne unserer Philosophie.
Besonders freuen wir uns darüber, dass ein Gemeinschaftshaus Teil des Projekts wird! Hier kannst Du Dich mit Deinen Nachbarn treffen oder Gäste unterbringen, falls Dein Tiny House einmal zu klein für Besucher wird. So entsteht echtes Gemeinschaftsgefühl, ohne dass Du auf Deine Privatsphäre verzichten musst.
Wann kannst Du einziehen und wie funktioniert das mit dem Grundstück?
Die Grundstücke werden nicht verkauft, sondern verpachtet. Diese werden eine Fläche von 160 bis 320 Quadratmetern haben und sind bewusst unterschiedlich groß, damit sowohl Minimalist*innen als auch diejenigen mit etwas mehr Platzbedarf glücklich werden.
Parkplätze sind natürlich vorhanden, damit Du Dein Auto bequem abstellen kannst. Trotzdem bleibt die Siedlung bewusst klein und autofrei in der Struktur – ideal für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen lieben. Der große Moment des Einzugs ist für Ende 2025 geplant. Es sind also nur noch ein paar Monate Geduld gefragt, bis Du Deinen Traum vom Tiny Living endlich wahrmachen kannst!
Wenn Du jetzt schon weißt, dass Du dabei sein möchtest, ist es eine gute Idee, Dich frühzeitig zu informieren und Kontakt aufzunehmen. Die Nachfrage ist hoch – verständlich bei einem so einem Vorzeigeprojekt!
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