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Kurz gesagt
Mietunterkünfte lassen sich auch in der Nebensaison und im Winter vermieten, wenn drei Dinge stimmen: Dämmung und Heizung, frostsichere Wasserleitungen und ein Angebot, das Gäste außerhalb der Hauptsaison anspricht. Alle NAWALO-Unterkünfte haben serienmäßig eine Heizung. Für Wintercamping gibt es bei Pods und Lodges eine optionale Winterausstattung, für die dauerhafte Nutzung Schäfer- und Zauberwagen in einer Ganzjahres-Ausführung nach den Höchstwerten des Gebäudeenergiegesetzes.
Warum sich die Nebensaison lohnt
Eine Mietunterkunft rechnet sich über die belegten Nächte. Jede Woche, die Sie im Frühjahr, Herbst oder Winter zusätzlich vermieten, verkürzt die Zeit bis zur Amortisation. Gleichzeitig sind Mietunterkünfte das Angebot, mit dem ein Campingplatz außerhalb der Hauptsaison überhaupt Gäste ohne eigenes Campingfahrzeug erreicht.
Welche Gäste in der Nebensaison buchen
- Paare und Kurzurlauber für ein verlängertes Wochenende, gerne mit Sauna, Kamin oder Feuerschale in der Nähe.
- Wanderer und Radreisende im Frühjahr und Herbst, die eine Nacht bleiben und weiterziehen. Mehr dazu im Beitrag Fahrradtourismus als Umsatzquelle.
- Wintercamper in Ski- und Wanderregionen.
- Monteure, Saisonkräfte und Mitarbeitende, die für Wochen oder Monate eine Unterkunft brauchen.
- Gruppen und Feiern wie Familientreffen oder Firmenausflüge, wenn mehrere Einheiten zusammen gebucht werden können.
Was eine Unterkunft für den Winter braucht
| Modell | Serienmäßig | Für Winter und Dauernutzung |
|---|---|---|
| Camping POD, BUGG, TROLL | Konvektorheizung 1.000 W, Dach- und Fußbodenisolierung mit Onduline-Folie, Doppelisolierverglasung | optionale Winterausstattung: Alutherm-Quattro-Folie, ca. 80 mm Fußbodendämmung, isolierte Wasserleitungen mit Heizkabel (BUGG zusätzlich 70 mm Blockbohle) |
| Schäferwagen | 60 mm Mineralwolle in Dach, Wand und Boden (U = 0,531 W/m²K), Konvektorheizung 1.000 W | Ganzjahres-Ausführung: Holzfaserdämmung, Wand ca. 180 mm (U ≤ 0,24), Dach ca. 200 mm (U ≤ 0,20), Boden ca. 180 mm (U ≤ 0,24 W/m²K) |
| Zauberwagen | 80 mm Dach- und Fußbodendämmung, Konvektorheizung 1.000 W | Ganzjahres-Ausführung wie beim Schäferwagen |
| Tiny House MØKKI | 80 mm Mineralwolle, Infrarotheizung | – |
| Tiny House uniCube® | 160–180 mm Mineralwolle, Infrarotheizung | uniCube live als GEG-Ausführung, erstwohnsitzfähig |
| Tiny House Tide® | 160 mm Holzwolle, Fußbodenheizung, zertifiziert nach GEG | serienmäßig ganzjährig, erstwohnsitzfähig |
Die Ganzjahres-Ausführung entspricht dem Wandaufbau unserer Waldkindergartenwagen und hält die Höchstwerte nach Anlage 7 GEG ein (Fenster U = 1,3, Türen U = 1,8 W/m²K). Für Saisonbetrieb und Wintercamping reicht in der Regel die Standard- bzw. Winterausstattung.
Praxis: Wintercamping in Scuol
Der Campingplatz in Scuol (Schweiz) liegt zwischen Berggruppen und Bergwiesen und ist auch im Winter geöffnet. Die beheizbaren PODs von NAWALO zeigen dort, dass sich die Saison nicht nur verlängern, sondern durchgehend betreiben lässt.
Sieben Hebel für mehr Auslastung außerhalb der Hauptsaison
- Preise staffeln: Günstigere Wochentage und Mindestaufenthalte in der Nebensaison füllen Lücken.
- Pakete schnüren: Übernachtung mit Frühstückskorb, Sauna oder Fahrradverleih.
- Wanderer und Radfahrer ansprechen: Eintrag in Rad- und Wanderportale, Einzelnächte erlauben.
- Langzeitmiete anbieten: Monteure und Saisonkräfte bringen planbare Belegung.
- Gemütlichkeit zeigen: Fotos im Schnee, mit Licht und Feuerschale verkaufen den Winter.
- Technik vorbereiten: Frostschutz der Leitungen, Heizung mit Thermostat, Winterbettwäsche.
- Energiekosten einpreisen: Heizkosten pro Nacht realistisch kalkulieren und im Winterpreis berücksichtigen.
Weitere Ideen stehen im Beitrag Mehr Umsatz auf dem Campingplatz: 8 Hebel.
Fragen? Antworten.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir helfen gern persönlich weiter.
04120 7068870info@nawalo.deKann ich Glamping-Unterkünfte im Winter vermieten?
Ja. Alle NAWALO-Unterkünfte haben eine Heizung. Für Wintercamping empfehlen wir bei Pods und Lodges die optionale Winterausstattung mit stärkerer Dämmung und isolierten Wasserleitungen.
Welche Unterkunft eignet sich für die dauerhafte Nutzung?
Schäfer- und Zauberwagen in der Ganzjahres-Ausführung, der uniCube live in GEG-Ausführung und das Tiny House Tide. Sie sind für eine Raumtemperatur von mindestens 19 °C über das ganze Jahr ausgelegt.
Was ist der Unterschied zwischen Winterausstattung und Ganzjahres-Ausführung?
Die Winterausstattung reicht für Wintercamping und Saisonverlängerung. Die Ganzjahres-Ausführung mit Holzfaserdämmung nach GEG-Höchstwerten ist für Unterkünfte gedacht, in denen Menschen dauerhaft wohnen, etwa Mitarbeitende.
Sie wollen Ihre Saison verlängern? Sprechen Sie mit uns über das passende Modell für Ihren Platz.
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